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Engel & Völkers Wörthersee
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W-02W290 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hansjörg Lenz
EV IMMOBILIEN GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
6,432 m²Von gemütlichen Waldchalet gehen Sie zu Fuß ein paar Min. zu Ihrem eigenen Privatstrand und ca. 15 Min. zum Ortszentrum von Velden. Die „Wörthersee-Metropole“ verbindet gekonnt traditionelle Bodenständigkeit mit der Leichtigkeit des Südens. Hier finden Sie nicht nur „High-Life“ sondern auch eine perfekte Infrastruktur vor. Restaurants, Ärzte, eine Apotheke sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Bus- und Bahnnetz (Intercity-Haltestelle) ist ausgezeichnet. Die Städte Klagenfurt mit dem Flughafen und Villach sind jeweils gut in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des türkisblauen Wörthersees bietet Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress. In die anderen Landeshauptstädte Graz und Salzburg fahren Sie je 2,5 Stunden. Ins Drei-Ländereck benötigen Sie mit dem Auto knapp 20 Minuten. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.
Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf.