Sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung nähe FH - Eggenberg Graz

Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung schafft mit ihren hohen Decken von fast 3 Metern und den großen Fenstern ein modernes und komfortables Wohnambiente – ideal sowohl für Anleger als auch für den Eigenbedarf. Durch den Einzug einer zusätzlichen Wand im Wohnraum kann ein zweites Schlafzimmer geschaffen werden, um eine 2er-WG für Anleger zu ermöglichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur FH Joanneum Graz, die nur ca. 550 Meter entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus vom Jahr 1900 und punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangt man zu den beiden größeren Räumen sowie zum Badezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist durch ihre kompakte Anordnung besonders praktisch. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnraum, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das zweite Zimmer, mit ca. 14 m², eignet sich ideal als Schlafzimmer oder als flexibler Rückzugsort. Dank der cleveren Aufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur für Studenten oder Familien: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zentraler Lage und gemütlichem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder Anleger.