Engel & Völkers

Idyllisches Baugrundstück in Berndorf: Ruheoase mit urbaner Anbindung

€180,000
  • 609 m² Plot surface

Description

Inmitten einer beschaulichen Siedlung in Berndorf steht dieses unbebaute Grundstück zum Verkauf. Ideal für all jene, die Privatsphäre fernab der Großstadt suchen, bietet es eine gelungene Verbindung von Ruhe und urbaner Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturverbundenheit aus, mit Wanderwegen und dem Hausberg "Guglzipf" in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum der Kleinstadt dennoch schnell erreichbar ist. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 609m² und weist eine bebaubare Fläche von 30% auf. Es ist der Bauklasse I, II zugeordnet und bietet eine unverbaute Aussicht, ideal für die Realisierung exklusiver Wohnträume. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt hier zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Features
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Engel & Völkers Baden bei Wien

Your advisor: Sebastian Dorfstätter

Property ID: W-02USBZ

Property details

Object type

Site

Plot surface

609 m²

Location: Veitsau, Lower Austria

Wer Privatsphäre abseits der Großstadt sucht, ist hier genau richtig, denn diese Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung in Berndorf. In unmittelbarer Nähe kann man direkt die Natur genießen und ist dennoch ebenso schnell mit dem Auto im Zentrum der Kleinstadt. Die Stadtgemeinde Berndorf mit ca. 9.100 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal. Hier findet man das im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur errichtete Stadttheater, wo alljährlich die Festspiele stattfinden sowie das Krupp Stadt Museum. Es befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium im Bezirk, ebenso Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Naturbegeisterte können den Naturlehrpfad auf den Hausberg „Guglzipf“ sowie die zahlreichen Rad- und Wanderwege genießen. Die hervorragende Infrastruktur, die geographische Lage und gute Anbindung an die A2 sowie öffentliche Verbindungen nach Wien, Baden und nach Wiener Neustadt verwirklichen rasche Arbeits- und Freizeitwege.

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