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Engel & Völkers Graz City
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W-02T3HJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Richard Muster
EV R&C Immo GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
50 m²Living area
164 m²Plot surface
1,556 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Construction year
1979Energy certificate available
YesHeating consumption
211 kWh/m²aEnergy efficiency factor
2.85Type of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateDer 8. Grazer Stadtbezirk - St. Peter - beeindruckt durch seine herrliche Aussicht auf Graz, seine zentrale Lage und die großzügigen Grundstücke. Beliebt bei vielen Grazerinnen und Grazern, bietet dieser Außenbezirk dank seiner zahlreichen Grünflächen und exzellenten Infrastruktur eine erstklassige Lebensqualität, die gleichermaßen Anwohner und Besucher beeindruckt. Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen St. Peter besonders attraktiv. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum bequem ohne eigenes Auto. Die Autobahn ist nur fünf Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen sowie an beliebte Urlaubsziele. Familien mit Kindern schätzen St. Peter für seine idealen Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten vom Kindergarten bis zur Universität. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bieten ausreichend Raum für aktive Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, ebenso wie größere Einkaufszentren wie Center-Ost, Murpark und die Grazer Stadthalle, die vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Naturliebhaber bietet St. Peter eine Fülle an Naherholungsmöglichkeiten wie den "Grazer Urwald", die Eustacchiogründe, den ORF-Park und das Areal um das Schloss Lustbühl inklusive Sternwarte. Diese bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Auch Hundebesitzer schätzen die zahlreichen Grünflächen und Freilaufzonen. Zusammengefasst ist der 8. Grazer Stadtbezirk - St. Peter - eine äußerst attraktive Wohngegend mit exzellenter Lage, Infrastruktur und Lebensqualität. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und entspannen.