This Exposé can be displayed only in German.

Engel & Völkers
property image

Exklusive Penthouse-Wohnung im HollandHaus – Stilvoller Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Total rent

€2,343
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 112 m² Total surface
  • 46 m² Terrace surface

Description

Das HollandHaus bietet zwei außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen, die durch ihre erstklassige Bauweise und edle Ausstattung überzeugen. Die Penthouse-Wohnung Top 10 erstreckt sich über großzügige 111 m² und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und höchste Ansprüche. Auf zwei Etagen gestaltet, verfügt die Wohnung über eine elegante Galerie und insgesamt 4,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch offene Bereiche für gemeinsames Beisammensein und kreative Gestaltungsideen. Hochwertige Materialien prägen das Design der Wohnung. Von den eleganten Eichenparkettböden, die eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen, bis hin zu edlen Fliesen in den Bädern – jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gewählt. Türen und Fenster mit hochwertigen Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter der Räume. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig durch exzellenten Schallschutz eine angenehme Ruhe garantieren. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz und ein überdachter Parkplatz. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckenden 38 m², die zum Entspannen, Sonnen oder Feiern mit Familie und Freunden einlädt. Zusätzlich verfügt jede Einheit im HollandHaus über eine Loggia oder Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. Diese Penthouse-Wohnung vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem besonderen Wohngefühl. Perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Exklusivität legen.

Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Graz West

Your advisor: Chiara Wippel

Property ID: W-02UY72

Property details

Object type

Attic Apartment

Condition

Top

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

4

Total surface

112 m²

Terrace surface

46 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Underfloor Heating, Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Eggenberg, Graz

Die Wohnungen befinden sich in einer der aufstrebendsten Gegenden von Graz, direkt in der Nähe des Reininghausparks. Dieser großzügige Grünbereich bietet nicht nur eine Oase der Erholung, sondern ist auch ein Treffpunkt für alle, die Natur und Ruhe in unmittelbarer Wohnumgebung schätzen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch hervorragend an das urbane Leben angebunden ist. Mit der Straßenbahnlinie 4, die das Reininghaus-Areal durchquert, ist das Stadtzentrum von Graz schnell und bequem erreichbar. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsnetz durch gut getaktete Busverbindungen, die eine direkte Verbindung zu weiteren Stadtteilen gewährleisten. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot in der Umgebung wächst stetig, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Ruhe und Natur macht diese Wohnlage ideal für alle, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Erholung suchen.

Floor plans (2)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Graz West. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Engel & Völkers Graz West stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Graz West

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Graz West

License partner of EV R&C Immo GmbH

Commission details

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.

wavy pattern