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Engel & Völkers Baden bei Wien
+43 2252 931812
W-02WWCN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Dorfstätter
EV Baden GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
78 m²Condition
GoodParking spaces
1Construction year
1989Energy certificate available
YesHeating consumption
91 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingDie angebotene Wohnung befindet sich im Herzen Neunkirchens, im südlichen Niederösterreich. Die Stadt vereint sowohl städtischen Charme als auch ländliche Ruhe und eignet sich perfekt als Lebensmittelpunkt für alle Altersklassen. Unweit des Objekts befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Apotheke, ein Baustoffhandel, Zoogeschäfte und vieles mehr. Die familienfreundliche Stadt bietet neben Kindergärten und Schulen aller Schulstufen auch noch ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- und Freibad, Tennis- und Padeltennisplätze, aber auch einen Fußballverein und zahlreiche Möglichkeiten, die umliegenden Gebirge, wie beispielsweise Schneeberg, Hohe Wand oder die Rax, zu entdecken. Durch die zahlreichen Haus- und Fachärzte und das Landesklinikum ist eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das etwa 65 Kilometer von Wien entfernte Neunkirchen ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt direkt an der A2, die eine schnelle Verbindung nach Wien und Graz ermöglicht. Darüber hinaus ist Neunkirchen ein bedeutender Knotenpunkt im öffentlichen Verkehrsnetz. Der Bahnhof Neunkirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien, Wiener Neustadt und Semmering, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für PendlerInnen macht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.