Altbaujuwel: Geräumige, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung – Hell und verkehrsgünstig

Am Fuße des Wilhelminenberges liegt dieses wunderschöne Altbaujuwel. Die harmonisch gestalteten Fassadenelemente außen und die gut erhaltenen klassischen Elemente des typischen Wiener Zinshauses im Inneren – wie das verschnörkelte Stiegenhaus und die hohen Decken – verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charme. Ein wahrer Traum für Liebhaber der Wiener Architektur. Die moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume bieten eine perfekte Kombination aus Alt und Neu. Diese liebevoll renovierte Wohnung bietet ein rundum erneuertes und modernes Wohnambiente. Mit ihren hellen und großzügigen Räumen lädt sie zum Wohlfühlen ein. Das durchdachte Layout umfasst drei geräumige Zimmer mit großflächigen Fenstern, die für eine angenehme Helligkeit sorgen und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder junge Familien und verfügt über eine geräumige, gemütliche Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten, ein großes Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort schafft. Eine eigene Ecke für die Waschmaschine sorgt für praktische Ordnung im Haushalt. Ein trockenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ermöglicht entspannte und erholsame Stunden. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine ideale Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Hier finden Sie ein neues Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist und keine Wünsche offen lässt. Die Betriebskosten (inkl. Rücklage) belaufen sich pro Monat auf ca. € 350,-. Der Rücklagenstand betrug per 31.12.2023 ca. € 120.000.