Moderne Betriebsstätte für Produktion und Logistik (Food) in Top-Lage!

- Optimale Ausnutzung des Grundstücks mit Parkplatz, Lieferbereich und Halle. - Flexible Aufteilung: Die Halle ist innen durch nicht tragende Paneele unterteilt, die sich nach Bedarf entfernen lassen. - Die aufrechte Betriebsanlagengenehmigung sieht die folgenden Nutzungen vor: - Produktion ca. 420 m² - ungekühlte Lager ca. 418 m² - Kühllager ca. 202 m² - Büro und Sozialräume ca. 151 m² - Anlieferungs- und Verkehrsflächen innen ca. 87 m² - Sehr gepflegter Zustand - Zusammensetzung der Kühllager: - Tiefkühlzelle: ca. 10 m² - Kühlhaus 1: ca. 56 m² - Kühlhaus 2: ca. 32 m² - Kühlhaus 3: ca. 46 m² - Die Liegenschaft ist hervorragend angebunden: - Bus zur U1 ca. 2 Gehminuten - Weitere Busverbindungen in wenigen Gehminuten - ca. 20 Autominuten zur City - ca. 20 Autominuten zum Flughafen - Wenige Autominuten zur S1 und A23 - Die Betriebskosten werden dem Mieter zusätzlich zur Nettomiete belastet. G-101839