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Engel & Völkers Millstätter See
+43 720 890 2000
W-02O93V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ing. Hans KAPELLER
EV IMMOBILIEN GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
384 m²Total surface
479 m²Plot surface
8,242 m²Condition
TopGarages
3Parking bays
6Construction year
2014Energy certificate available
YesHeating consumption
25 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Heat pump, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese herrliche Immobilie liegt in Rothenturn, einer kleinen Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten nahe dem Millstätter See und ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche, ganzjährige Freizeitaktivtäten! Abgesehen von sämtlichen Wassersportarten finden Sie kilometerlange, gekennzeichnete Rad- und Wanderwege. Einer der schönsten Golfplätze Kärntens wartet in nur kurzer Entfernung am Millstätter See. Die 18-Loch-Golfanlage verzaubert vor allem durch den traumhaften Millstätter-Seeblick. Der Millstätter See ist der zweitgrößte See Kärntens mit Trinkwasserqualität und durch seine Artenvielfalt ein echtes Anglerparadies. Im Badehaus Millstatt und in Bad Kleinkirchheim steht Ihnen ein ganzjähriges Wellness-Programm zur Verfügung. Alle Wintersportfans genießen die schönsten Skigebiete in nur 20 – 30 Minuten Entfernung, egal ob Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Gerlitze, es stehen unzählige, wunderschöne präparierte Pistenkilometer und Schiwanderrouten für Sie bereit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser und ein gutes Kulturangebot haben Sie in der nahen Bezirksstadt Spittal an der Drau und Villach Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen ist in knapp 45 Autominuten erreichbar und der Salzburger Flughafen in ca. 1,5 Stunden über die Tauern-Autobahn A10. Durch die Nähe zu Italien (35 Min. zur Staatsgrenze) und Slowenien steht Ihnen auch das Angebot der Julischen und Friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit Ihren traumhaften Stränden und die Städte Ljubljana, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden bequem erreichbar. Ein Video ist auf Anfrage verfügbar!
Kaiser Franz-Josef-Straße 179, 9872, Millstatt am See
+43 720 890 2000
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche, mündliche oder konkludente Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20 %, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. Hinweise: Engel & Völkers Kärnten, die EV IMMOBILIEN GmbH. tritt als Doppelmakler/in auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.