"Ihr Neues Zuhause am Tegernsee": Bezugsfertiges Einfamilienhaus

Dieses 2024 gerade fertig gestellte, bezugsfertige freistehende Landhaus wurde von einem ortsansässigen Bauträger und seinem Architekten liebevoll geplant und ausgeführt. Dieses ausgesprochen familienfreundliche Haus setzt sich wie folgt zusammen: ERDGESCHOSS •Hauseingang - Diele mit Garderobe •Gäste-WC •Speisekammer •Zimmer 1 - z.B. Büro/Schlafen/Gäste – •Großer, offen gestalteter Bereich KOCHEN - ESSEN - WOHNEN mit Anschlussmöglichkeit für einen holzbefeuerten Kamin •ca. 90 m² große, nach Süden ausgerichtete und entsprechend sonnige Natursteinterrasse •1 Garage mit elektrischem Tor, 2 PKW-Außenstellplätze OBERGESCHOSS •Großzügiger Flur mit praktischem zusätzlichem Platz z.B. für einen Schreibtisch oder eine zusätzliche Abstellkammer •3 Schlafzimmer •1 geräumiges, modern gestaltetes Bad •Sonniger Südbalkon Das Haus sowie die Garage sind voll unterkellert, im Untergeschoss befindet sich: •Diele •Raum 1 HOBBY - auch geeignet für z.B. Gäste •Raum 2 WELLNESS - bereits mit Waschbecken und Dusche ausgestattet •Raum 3 - großer Abstellraum - •HWR/Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner •Raum für HEIZUNG/TECHNIK Alle Wohn- und Schlafräume im EG und OG sind mit hochwertigen Landhausdielen aus Eiche ausgestattet, die Bäder sowie die Räume im UG mit großformatigen Feinsteinfliesen. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und somit ist das Haus sehr hochwertig ausgestattet: • Die Dachrinne besteht aus hochwertigem Kupfer. • Die Wasserleitungen des Hauses sind aus Edelstahl. • Holzfenster aus Lärche mit 3 Fach-Verglasung. • Holzverkleidung ebenfalls in Lärche. • Die Türen sind aus Lärchenholz und ergänzen das Designkonzept des Hauses. Eine mit dem Landhaus verbundene Garage - ausgestattet mit einem elektrisch betriebenen Tor und einer E-Wallbox - und 2 Außenstellplätze bieten Platz für Ihre PKWs und Besucher. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die Strom für den Eigenverbrauch erzeugt bzw. zur Einspeisung in das Netz.