Historisches Jagdschloss trifft modernen Luxus in traumhafter Naturkulisse

Die Villa Unterswand, das ehemalige Jagdschloss der Adelsfamilie Herring-Frankensdorf aus dem 19. Jahrhundert, wurde von dem österreichischen Architekten und Projektentwickler Meinhart mit viel Liebe zum Detail restauriert. Dabei lag sein Augenmerk darauf, die originale Struktur des Gebäudes stilgerecht zu bewahren und geschmackvoll mit modernen Elementen zu verbinden. Das Ergebnis ist eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu, die sich in der harmonischen Verbindung von Licht, Materialien und Oberflächen widerspiegelt und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Gartenwohnung der Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 177,8 m² und wird durch einen Kellerraum von etwa 29 m² ergänzt. Eine großzügige Veranda von ca. 47 m² sowie Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 55 m² erweitern den Wohnraum nach außen. Der ca. 338 m² große Garten bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort, sondern auch einen ca. 35 m² großen Privatpool. Zusätzlich stehen eine gedeckte Laube von etwa 11 m², ein roter Sandgarten mit ca. 34 m² und ein Schuppen mit 8,4 m² zur Verfügung. Zwei KFZ-Stellplätze unter einem Carport, ausgestattet mit einer 380V-Elektroladesteckdose, sind ebenfalls vorhanden. Die luxuriöse Baronsuite der Villa Unterswand verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 179 m², umgeben von einer exotischen Gartenanlage und einem Privatpool. Der herrschaftliche Salon besticht durch ein extravagantes Ambiente, einen großen offenen Kamin und einen 100-Zoll-Kino-TV, der auch als Monitor für Präsentationen genutzt werden kann. Designermöbel von B+B Italia, Menu und Vitra verleihen dem Raum eine elegante Note, während die Einrichtung flexibel für verschiedene Anlässe angepasst werden kann. Die Küche und Bar der Villa sind mit einem Steinkochtisch, einem Weinkühlschrank, einer Nespresso Professional Kaffeemaschine und voll ausgestatteten Spülbereichen ausgestattet. Das Gartenzimmer mit abtrennbarem Separee erweitert den Wohnbereich und bietet einen herrlichen Blick in den umliegenden Hochwald. Die großzügige Veranda, die exotische Gartenanlage mit Grillplatz und der Privatpool laden zum Entspannen ein. Ein eigener Eingang und der Carport mit Elektroladeanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden mit Fußbodenheizung, ein offener Kamin, Boxspringbetten mit mehrlagigen Luxusmatratzen, zwei luxuriöse Bäder (eins mit Dusch-WC), ein 100-Zoll-Kino-TV mit Internetanschluss und WLAN sowie eine Waschmaschine und ein Trockner im Keller. Die Villa Unterswand bietet somit ein exklusives Wohnerlebnis, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Luxus in vollkommener Harmonie vereint. Die Wohnung kann sowohl touristisch als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der angegebene Kaufpreis von Euro 1.550.000,00 ist Netto. Brutto beträgt der Kaufpreis Euro 1.643.828,00 inkl. MWSt. HWB 127