Engel & Völkers

Prachtvolles Palais aus dem Jahr 1850 mit 1,5 Hektar Park

€3,400,000
  • 1,000 m² Total surface
  • 50 m² Storage surface

Description

Willkommen in einem wahrhaft prachtvollen Palais aus dem Jahr 1850, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1,5 Hektar steht und von einem top gepflegten Park umgeben ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein herrschaftliches Ambiente und wurde im Jahr 2008 umfassend generalsaniert, wobei sowohl die Elektrik, die Wasserleitungen als auch die Fenster erneuert wurden. Im Jahr 2021 wurde das Palais zudem neu eingerichtet und verfügt über eine beeindruckende Ausstattung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 1000 Quadratmetern Wohnfläche, wobei die großzügige Raumhöhe von 3,80 Metern für eine besondere Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen Ihnen 21 Zimmer, 5 Bäder und 6 WCs zur Verfügung. Des Weiteren bietet das Palais eine großzügige Terrassenfläche von 60 Quadratmetern, die sich ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien eignet. Die Gemütlichkeit des Anwesens wird durch insgesamt 5 Kamine und Kachelöfen unterstrichen, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgen. Aktuell werden 4 der Zimmer als Appartements für ein erfolgreiches Bed & Breakfast geführt, und es besteht die Möglichkeit, mindestens 2 weitere Appartements zu schaffen. Zudem ist der Rohdachboden ausbaubar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Anwesen verfügt außerdem über ein charmantes Partyhaus im Park, das eine Fläche von ca. 45 Quadratmetern bietet und sich ideal für Veranstaltungen und Feiern im Freien eignet. Das beheizte Outdoor-Pool sorgt für Erfrischung und Entspannung an warmen Tagen. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen ein Carport und Garagen für insgesamt 5 KFZ zur Verfügung. Die Beheizung des Palais erfolgt sowohl mit Öl als auch mit Holz, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine historische Pracht und luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch seine exzellenten Bewertungen auf Hotelportalen. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein herrschaftliches Ensemble zu erwerben und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer stilvollen Residenz inmitten eines traumhaften Parks. - Willkommen in einem wahrhaft prachtvollen Palais aus dem Jahr 1850, das von einem großzügigen 1,5ha großen und top gepflegten Park umgeben ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde im Jahr 2008 umfassend generalsaniert, wobei sowohl die Elektrik, die Wasserleitungen als auch die Fenster erneuert wurden. Im Jahr 2021 wurde das Palais zudem neu eingerichtet und verfügt über eine beeindruckende Ausstattung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 1000qm Wohnfläche, wobei die großzügige Raumhöhe von 3,80 Metern für eine besondere Atmosphäre sorgt. Insgesamt stehen Ihnen 21 Zimmer, 5 Bäder und 6 WCs zur Verfügung. Terrassenflächen von 60qm sorgen für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. 5 Kamine und Kachelöfen bürgen an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Aktuell werden 4 Appartements als erfolgreiches Bed & Breakfast geführt, und es besteht die Möglichkeit, mindestens 2 weitere Appartements zu schaffen. Ein Rohdachboden ist ausbaubar. Das Anwesen verfügt außerdem über ein charmantes Partyhaus im Park, das eine Fläche von ca. 45qm bietet und sich ideal für Veranstaltungen und Feiern im Freien eignet. Das beheizte Outdoor-Pool sorgt für Erfrischung und Entspannung an warmen Tagen. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und Garagen für insgesamt 5 KFZ zur Verfügung. Die Beheizung des Palais erfolgt sowohl mit Öl als auch mit Holz. Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine historische Pracht und luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch seine exzellenten Bewertungen auf Hotelportalen. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein herrschaftliches Ensemble zu erwerben und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. 3010

Features
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Engel & Völkers Commercial Steiermark

Your advisor: Feindert Christoph

Property ID: OI-OGR-3010

Property details

Property type

Store

Condition

Modernized

Garages

2

Parking spaces

20

Total surface

1,000 m²

Storage surface

50 m²

Flooring

Parquet, Stone, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1850

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Energy includes hot water

Yes

Location: Burgau, Styria

Das in der Oststeiermark in Burgau gelegene Palais ist in einer wunderschönen sanften Hügellandschaft eingebettet. Die Sehenswürdigkeit Burg Schlaining liegt 35km vom Palais entfernt, während die Burg Güssing nur 23km entfernt ist. Die beeindruckende Riegersburg ist nach ca. 30km zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen Graz ist nach 66 km zu erreichen. Das herrschaftliche Anwesen ist sehr zentral gelegen in der Nähe von zwei Golfplätzen (Reiters Golfschaukel und Golf Club Bad Waltersdorf), sowie in der Nähe der Thermen Bad Loipersdorf, Bad Waltersdorf und Bad Blumau, die zwischen 8km - 18km entfernt sind. Die Wasserburg im Ortszentrum ist ebenso einen Besuch wert.

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