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Engel & Völkers Graz City
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W-02VHI1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marco Neubrand
EV R&C Immo GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
212 m²Plot surface
332 m²Condition
TopGarages
3Parking bays
5Construction year
2022Energy certificate available
YesHeating consumption
67 kWh/m²aEnergy efficiency factor
0.91Type of heating
Underfloor HeatingIhr neues Zuhause befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Wies, einem Ort voller Leben im Südwesten der Steiermark. Fußläufig erreichen Sie hier alle, das tägliche Leben betreffenden Einrichtungen. Der Hauptplatz der Gemeinde befindet sich nur wenige Meter von diesem wundervollen Eigenheim entfernt. Nahversorger, die Post, die Schule, Restaurants und vieles mehr erreichen sie in wenigen Schritten und entsprechende Erledigungen gestalten den Alltag somit zeitsparend und angenehm. Die nahgelegene Zugverbindung ermöglicht Ihnen weiters die Erreichbarkeit umliegender Städte während Sie auf Ihr Auto verzichten. Durch die Fertigstellung der Koralmbahn lässt sich beispielsweise die Landeshauptstadt in ca. 25min von Wies aus mittels Zug erreichen. Die gesamte Region profitiert hierbei von dem zu erwartenden Zuzug von Berufspendler, die dann kurze Fahrtstrecken und gleichzeitig die Vielfalt des ländlichen Lebens genießen können. In vielerlei Hinsicht bietet sich Ihnen hier eine optimale Investition. Besuchen Sie die herrliche Ortschaft Wies und lassen Sie sich begeistern.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.