Villa im Kleinwalsertal - Bergpanorama inklusive!

Im Jahr 1968 ließ eine Unternehmerfamilie dieses imposante Domizil im einzigartigen, fast schon außergewöhnlichen Stil errichten. Für dieses in Massivbauweise erstellte Objekt wurde ein adäquater Standort an einem Ost/Süd-Hang des beliebtesten Wohngebietes im Kleinwalsertal gewählt. Die Architektur zeichnet sich durch ein Flachdach mit teilweisem Rundbau aus, was dem Gebäude einen einmaligen und zeitgemäßen Charakter verleiht. Großzügige Fensterfronten und Terrassen bieten zu jeder Jahreszeit spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. In einer Anliegerstraße erstreckt sich das Grundstück in ruhiger, aber sehr zentraler Lage in A-6991 Riezlern im Kleinwalsertal. Die ca. 222 m² teilen sich auf zwei separate Wohnungen auf, wobei jede Einheit durch hochwertige Ausstattung und modernen Komfort überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Einheit mit ca. 71 m² als Einliegerwohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung inkludiert die überdachte Terrasse auf der Südseite des Hauses mit Zugang zum sichtgeschützten und liebevoll angelegten Garten. Hier kann man den ganzen Tag ungestört die Allgäuer Sonne und das einmalige Bergpanorama genießen. Die erste Etage und damit die 2. Wohneinheit, vermittelt “Wohlfühl-Charakter“ durch und durch. Ein offener Kamin und eine großzügige Teilverglasung auf dem Südbalkon als Wintergarten, der 1997 ergänzt wurde, sind alles Komponenten, die Komfort und luxuriöses Leben miteinander vereinen. Besonders hervorzuheben ist die günstige Anordnung aller Räume, die sich über die ca. 151 m² erstrecken. Eine großzügige Wohnküche, sowie drei Schlafräume und zwei exzellent ausgestattete Badezimmer, die durch Terrassen- bzw. Balkonzugänge und großflächige Verglasungen ein Leben im Einklang mit der Natur vermitteln. Dank grundlegender Sanierung im Jahr 1997/98 und ständiger Modernisierungen präsentiert sich das Anwesen in einem äußerst gepflegten und ansehnlichen Zustand. Ein repräsentatives Refugium, prädestiniert als ständiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor oder als ideales Domizil für die Familie.