Engel & Völkers

Attraktives Geschäftslokal mit großzügigen Lagerräumen Nähe Westbahnhof

€1,290,000
  • 758 m² Total surface
  • 758 m² Shop surface

Description

- Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im EG mit Lagerräumen und Werkstätte im Keller sowie 1. OG - Das Objekt umfasst jeweils die gesamten Geschoße - Im Innenhof befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz - Das Haus wurde 2020 sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.) - Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m - Helle Räumlichkeiten durch Dachfenster - Eine Teilumwidmung auf Wohnen ist im Vordertrakt möglich - Eine Umwidmung auf Kurzzeitvermietung kann ebenso möglich sein - Traglast der Decken bis zu 1T/m² G-101778

Features
Balcony
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101778

Property details

Property type

Store

Total surface

758 m²

Shop surface

758 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Heating consumption

71 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Floor plans (3)

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Country

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