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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10089658 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Industrie Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089658

Öhringen, Baden-Württemberg, Germany

Gewerbliches Baugrundstück in Öhringen

Price

€4,800,000

Total surface13,751 m²

Plot surface13,751 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

- Gewerbegebiet (§8 BauNVO) und eingeschränktes Industriegebiet (§9 BauNVO i.V. mit §1 (4) BauNVO) - Einzelhandelsbetriebe, Verkaufsmärkte und Einkaufszentren generell unzulässig - offene Bauweise ohne Längenbeschränkung - GRZ: 0,8 - Vollgeschosse: III - Die Höhe der baulichen Anlagen bemisst sich nach der Traufhöhe Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089658

Property typeLand

Total surface

13,751 m²

Plot surface

13,751 m²

Öhringen: Location and surroundings of this property

Öhringen liegt im Nordosten Baden-Württembergs, gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart, und ist die größte Stadt des Hohenlohekreises. Bezogen auf die Einwohnerzahl weist der Hohenlohekreis die deutschlandweit höchste Dichte an weltmarktführenden Unternehmen auf. Die wirtschaftlichen Schwerpunkte liegen hauptsächlich in der elektrotechnischen Industrie und im metallverarbeitenden Gewerbe einschließlich des Maschinen- und Fahrzeugbaus. Mit rund 22.000 Einwohnern steht Öhringen als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Heilbronn-Franken. Das Umland ist stark von der Landwirtschaft geprägt und unterstützt Neuansiedlungen und Betriebserweiterungen durch preisgünstiges Bauland. Drei berufliche Schulen mit diversen Gymnasialzweigen sorgen für ein breites Schulangebot.