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Engel & Völkers Graz City
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Marco Neubrand
Martich Beteiligungs-GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Living area
161 m²Total surface
188 m²Plot surface
1,367 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
7Construction year
2017Energy certificate available
YesHeating consumption
35 kWh/m²aEnergy efficiency factor
0.7Type of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Stove heatingWillkommen in Knittelfeld, der bezaubernden Stadt im Murtal-Bezirk in Österreich. Diese charmante Gegend liegt geografisch günstig zwischen den Ausläufern der Niederen Tauern und dem majestätischen Murfluss und präsentiert sich mit einer Fülle natürlicher Schönheit und kultureller Höhepunkte. Die Lage von Knittelfeld im Herzen des Murtal-Bezirks in der Steiermark macht die Stadt gut erreichbar, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Graz und Salzburg. Entdecken Sie in Knittelfeld zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das historische Rathaus mit seinem beeindruckenden Arkadenhof oder die Pfarrkirche St. Margarethen mit einem prachtvollen barocken Innenraum. Das kulturelle Leben in Knittelfeld ist äußerst vielfältig. Genießen Sie regelmäßige Konzerte und Theateraufführungen im Kulturhaus Dachboden oder nehmen Sie an traditionellen Volksfesten wie dem beliebten Knittelball teil. Auch kulinarisch hat Knittelfeld einiges zu bieten, darunter regionale Spezialitäten wie das berühmte Murtaler Steirerhuhn oder den köstlichen Apfelstrudel. Die Umgebung um Knittelfeld lockt mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer können Sie im Murfluss schwimmen, durch die idyllische Landschaft der Niederen Tauern wandern oder die malerischen Radwege entlang des Flusses mit dem Fahrrad erkunden. Von dieser Immobilie erreichen Sie den Red Bull Ring in nur 5 Autominuten. Selbst bei Regenwetter gibt es in Knittelfeld genug zu erleben. Besuchen Sie beispielsweise das Erlebnisbad Aqualux und entspannen Sie im Wellnessbereich oder erkunden Sie das interessante Industriemuseum im nahe gelegenen Spielberg. Knittelfeld hat viele schöne Plätze, doch besonders hervorzuheben ist der Stadtpark mit seinem alten Baumbestand, der zum Verweilen einlädt und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft bietet.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.