Engel & Völkers
Wohnraum mit Ausgang auf Loggia
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Aussicht von Loggia
Aussicht von Terrasse
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Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 3

Traumhafte 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Scuol

CHF 1,410,000
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 115 m² Living area

Description

Im östlichen Dorfteil von Scuol befindet sich diese im Jahre 2015 errichtete Immobilie, die durch ihre schöne, sonnige und ruhige Lage besticht. Die Wohnungseinteilung ist gut durchdacht: Der Essbereich mit Küche und Esstisch ist nach Osten ausgerichtet, während der Wohnbereich direkten Zugang zur Loggia auf der Westseite bietet. Von dort aus kann man eine traumhafte Aussicht auf die Unterengadiner Bergwelt geniessen. Ein Kamin ist für die gemütlichen Stunden auch vorhanden. Im nördlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die Nasszelle und eine Terrasse. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf die Motta Naluns. Das nordöstlich gelegene Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, während das nordwestlich gelegene Zimmer einen direkten Zugang zur Loggia hat. Auch das grosse Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia und ist zudem mit einem en-suite Bad ausgestattet. Über der Nasszelle im Elternschlafzimmer befindet sich eine kleine Galerie mit zusätzlichen Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über eine Estrich-Box, wo nebst der Küchenzeile auch der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht ist. Diese Immobilie ist die ideale Ferienwohnung in einer wunderschönen Umgebung. Ein privater Keller im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Gegen einen Aufpreis von CHF 90'000.- müssen zwei Tiefgaragenplätze übernommen werden. Zusätzlich steht allen Eigentümern ein grosser Ski- und Veloraum zur Verfügung. Diese attraktive Wohnung besitzt den Status einer Zweitwohnung und eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorGreen viewMountain viewWheelchair accessible
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Engel & Völkers Scuol RES

Your advisor: Luigi Olivetti

Property ID: W-02WGQY

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

2

Living area

115 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2015

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Loop, Heat pump, Underfloor heating

Location: Scuol, Scuol

Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner Traditionen Tauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos. Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen. Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, das seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum. In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden. Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen geniessen.

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Provider:

Olivetti Immobilien AG

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