Günstige Gelegenheit: Uriges Bauernhaus in erhöhter Grün-Ruhelage

Wenn Sie ruhig, idyllisch und im Grünen wohnen wollen und gleichzeitig den Wunsch nach Natur, Ruhe und Entspannung haben, finden Sie an diesem Ort die idealen Bedingungen dafür vor! Die einzigartige Liegenschaft im Ausmaß von über 900 m² erstreckt sich inmitten von Garten- und Streuobstflächen. Über eine Gemeindestraße gelangt man zur traditionellen Mühlenhube. Das im 18./19. Jahrhundert errichtete, liebevoll zu revitalisierende, massive Haus besteht aus einem kleineren Keller, dem gemütlichen Erdgeschoss und einem vom Eigentümer fachgerecht und voll ausgebauten Dachboden. Es besitzt genügend Potenzial, um sich einen bezaubernden, eventuell komplett autarken Rückzugsort zu schaffen! Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich, eine Küche mit einem gemütlichen, sonnigen Essbereich, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei weiteren Räumen – insgesamt rund 84 m² Wohnfläche. Der ca. 70 m² große, ausgebaute Dachboden mit Balkon bietet viel Platz für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dort gibt es ein weiteres Bad und ein Gäste-WC. Mit einigen Adaptierungen und behutsamen Modernisierungen können Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses vollständig ausschöpfen und ein einzigartiges Zuhause erschaffen. Im Garten befindet sich eine eingezäunte (Gemüse-)Gartenfläche, eine Streuobstwiese mit altem Baumbestand, eine angebaute Scheune, die derzeit als Partyraum genutzt wird, und eine unter hohen Bäumen idyllisch gelegene Wiese. Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft stellt der nahe, tiefer gelegene Bach dar. Diese Liegenschaft bietet nicht nur die Möglichkeit, sich einen wunderschönen Rückzugsort in angenehmer Ruhe zu schaffen, sondern auch die Chance, den Garten in einen Ort der Selbstversorgung umzuwandeln. Durch die eingezäunte Gartenfläche und die Streuobstwiese haben Sie hier die perfekte Basis, um eigenes Obst und Gemüse anzubauen und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, sich aus einem ursprünglichen bäuerlichen Anwesen über einem netten, kleinen Dorf und am Wald gelegen, Ihren eigenen, bezaubernden Rückzugsort zu schaffen – in absoluter Ruhe und im Einklang mit der Natur!