Get personal advice
Engel & Völkers Graz City
+43 316 813032 400
W-02SKA1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Florian Klumaier
EV R&C Immo GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bathrooms
3Terrace surface
10 m²Living area
240 m²Plot surface
907 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
8Construction year
2012Energy certificate available
NoHeating consumption
36 kWh/m²aEnergy efficiency factor
0.67Energy source
Central heating, Gas heatingFinal Energy Consumption
0.67 kWh/m²aMit über 7000 Einwohnern ist Hitzendorf eine idyllische Marktgemeinde in der Weststeiermark und ist ein Geheimtipp für alle, die die Natur lieben und dennoch nahe an der Großstadt leben möchten. Großteils noch vorhandene Naturlandschaft, gepflegte Wiesen, Äcker und Wälder machen die im nördlichen Liebochtal gelegene Gemeinde zu einem beliebten Ausflugsziel und Naherholungsgebiet für Ruhesuchende. Zahlreiche Gasthöfe, Most- und Buschenschänken laden zum Einkehren ein, vielfältige Sport- und Outdoor-Möglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen. Die Kirschenhalle ist die größte Multifunktionshalle in der Weststeiermark. Sie dient als Sporthalle und darüber hinaus werden Seminare und Kongresse, Feste, Bälle und Theateraufführungen veranstaltet. Unmittelbar neben der Kirschenhalle befinden sich gut ausgestattete Tennisplätze, die sichtlich durch die Auslastung der Plätze sehr beliebt sind. Der Golfclub Thalersee befindet sich von Hitzendorf nur knapp sieben Kilometer entfernt. Der Veranstaltungskalender der Gemeinde ist dicht gedrängt und bietet ausreichend Möglichkeiten zur Unterhaltung und Freizeitaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Autoreparaturwerkstätten, Elektriker, Installateur, Optiker und vieles mehr lässt sind im Umkreis von 300 Meter zu Fuß erreichen. Ein Geheimtipp ist der ortsansässige Bäcker. Ausgezeichnete Qualität der Waren und ein nettes Café sind immer ein Besuch wert. Jeden Freitag befindet sich ein Bauernmarkt direkt vor dem Gemeindeamt. Spezialitäten aus der Umgebung werden hier angeboten. Die A2 ist in zirka acht Kilometer über die Anschlussstelle Mooskirchen zu erreichen. Über die Süd-Autobahn sind Sie gut an Schigebiete und Badeseen angebunden. Von Hitzendorf aus erreichen Sie zum Beispiel den Packer Stausee in nur zwanzig Minuten. Mit ihrem PKW sind sie in schon fünfzehn Minuten in der Landeshauptstadt Graz. Wer am Nachtleben in Graz teilhaben möchte, hat auch ausreichende Möglichkeiten sich zu einem vernünftigen Preis mit einem Taxiunternehmen nachhause zu chauffieren lassen.