Engel & Völkers

Traumhaftes Wohnen im Unterengadin – Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Scuol

CHF 990,000
  • 4.5 Rooms
  • 89 m² Living area

Description

Im Herzen der Bündner Bergwelt, umgeben von majestätischen Gipfeln und unberührter Natur, erwartet Sie Ihr neues Zuhause: eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau in Scuol. Das im April 2024 abgeschlossene Bauprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme eines liebevoll restaurierten historischen Gebäudes. Insgesamt umfasst das Ensemble 13 moderne Eigentumswohnungen und 9 charmante Einheiten im ehemaligen Hotel «Lischana». Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen sowie 5 Aussenparkplätzen. Die Wohnung Nr. 7 im 3. Obergeschoss des Altbaus besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die Bergwelt des Unterengadins. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, grosszügiger Wohnbereich. Die offenen Wohn- und Essräume sind dank grosser Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt durch elegantes Design, hochwertige Geräte und clevere Stauraumlösungen – ideal für Hobbyköche und Geniesser. Zwei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein drittes Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Gäste. Ein weiteres grosszügiges Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien und liebevoll ausgewählte Details verleihen der Wohnung eine behagliche und stilvolle Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist optimal ausgerichtet und geniesst Tageslicht von Osten bis Westen. Hier erleben Sie traumhafte Sonnenuntergänge und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge – ein Panorama, das die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer bringt. Diese Wohnung verbindet moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und eine idyllische Lage – sie bietet alles, was Sie sich von Ihrem Traumzuhause wünschen.

Features
BasementElevatorGreen viewMountain viewWheelchair accessible
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Engel & Völkers Scuol RES

Your advisor: Luigi Olivetti

Property ID: W-02ODHY

Property details

Object type

Flat

Rooms

4.5

Living area

89 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2024

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Pellet heating, Underfloor heating

Location: Scuol, Scuol

Scuol und das Unterengadin: Entdecke unberührte Natur und gelebte Engadiner Tradition Erlebe eine atemberaubende Landschaft, in der malerische Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur verschmelzen. Das Unterengadin, ein wahres verstecktes Juwel, lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Hier findest du eine Vielfalt an Aktivitäten: von der Beobachtung wilder Tiere im Schweizerischen Nationalpark über spannende Schlossbesichtigungen bis hin zu abenteuerlichen Bike-Touren oder einer entspannten Golfrunde auf einem malerischen Platz. Die Möglichkeiten, unvergessliche Momente in dieser zauberhaften Region zu erleben, sind nahezu unbegrenzt. Winterliebhaber kommen in den Genuss der perfekten Kombination aus Sport und Erholung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer hervorragend präparierte Pisten, die ideal mit einem Besuch im Engadin Bad Scuol kombiniert werden können. Seit der Gemeindefusion am 1. Januar 2015 umfasst das Gemeindegebiet von Scuol über 42.000 Hektar und zählt damit zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Die einst unabhängigen Dörfer Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind heute Teil dieser lebendigen Gemeinde. Scuol, als Herz des Unterengadins, spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet dank seiner umfassenden Infrastruktur ein erstklassiges touristisches Erlebnis. In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, das zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair fest im Alltag verankert ist. Schon seit Jahrhunderten ist Scuol für seine über 20 Mineralquellen bekannt. Auch heute noch kannst du das frische Mineralwasser kostenlos aus den Dorfbrunnen geniessen und die heilenden Kräfte dieser natürlichen Quellen für dich entdecken. Mit seiner sonnigen Lage, dem Blick auf verschneite Alpengipfel und der beeindruckenden Natur inmitten der Bündner Bergwelt, lässt Scuol den Traum vom Wohnen im Unterengadin Wirklichkeit werden.

Floor plan

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