Zeitgemäß! Hochwertig! Flexibel! Erstbezug in Absdorf/S4!

- Modernes und energieeffizientes Bürohaus im Business-Park am Bahnhof Absdorf (S4) - Hochwertige Ausstattung, modernes, warmes Innendesign, grüne Umgebung. - Bezugsfertig (sofern nicht Adaptionen vereinbart werden) - Zeitgemäßes Konzept: - Nach Bedarf konfigurierbare Büros - Kombination aus exklusiv + gemeinschaftlich genutzten Flächen - Individuelle Raumgrößen von 13 m² bis 80 m² - Gemeinschaftlich genutzte Flächen: - Große Lobby - Zentrale Küchentheke - Café-Lounge - Besprechungsecken - Chillecken - Terrassen - Druckerräume - Hochwertige Toilettenanlagen - Für maximale Flexibilität: - 4 Meetingräume (von 16 m² bis 70 m²) zusätzlich buchbar - Coworking-Arbeitsplätze zusätzlich buchbar - Lagerhallen ab 34 m² zusätzlich zu mieten - Befristete Mietverträge, nach Bedarf verlängerbar/adaptierbar - Erstklassiges Service: - Drucker/Scanner auf Fair-Use-Basis inbegriffen - W-Lan/Kabel-Netzwerk inbegriffen - Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen inbegriffen - Küchenausstattung, Kaffee inbegriffen - Ladestation für Elektrofahrzeuge gegen Entgelt - Niedrige Energiekosten (Strom, Heizung, Kühlung): ca. 1 Euro/m² (2023) - Beste Eignung z.B. auch für - Unternehmen, die Schulungen, Workshops und Events anbieten - Unternehmen mit schwankender Anzahl anwesender Mitarbeiter - Ordinationen, Kanzleien, Freiberufler - In sich geschlossene Büroeinheiten (z.B. Stockwerk/-flügel) mit eigenen Meetingräumen und Teeküchen (im EG auch mit eigenem Eingang) sind ebenfalls möglich. - Aufgrund des konkreten Bedarfs erarbeiten wir passende Vorschläge - Die Miete für die Gemeinschaftsflächen wird anteilig berechnet (43% der Gesamtfläche) G-101759_003