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Engel & Völkers Lindau -

+49 8382 9 47 97 0

W-02WO7R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Dörte Lang

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WO7R
Hoyerberg, Bodolz, Bavaria, Germany

Familienwohnsitz mit Fantastischer Seesicht!

Total rent
€2,700 

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area200 m²
Plot surface864 m²

Amenities and special features of this house

Das großzügige Haus ist mit viel Gespür für Harmonie und Komfort ausgestattet. Fast alle Zimmer sind mit einem freundlichen Kirschholzparkett ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer. Die durchgängige Fensterfront nach Süden lässt viel Licht herein und bietet eine atemberaubende See- und Bergsicht. Im Winter können sie diese am offenen Kamin genießen. Der große Sonnenbalkon ist direkt vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer erreichbar. Die offene Küche enthält von der Geschirrspülmaschine bis zum Mikrowellenherd alles was in einer Küche gebraucht wird, diese verfügt über zwei Abstellräume, perfekt für Lebensmittel und sonstige Haushaltsgeräte geeignet. Der begehbare Kleiderschrank sowie das geräumige Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen überzeugt durch zeitloses Design und schließen direkt an das Schlafzimmer im Obergeschoss an. Im Untergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschküche und die Terrasse. Eine geräumige Doppelgarage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Living area

200 m²

Plot surface

864 m²

Condition

Very good

Garages

1

Garages

2

Parking bays

1

Construction year

1983
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

180.4 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Sea/Lake view
Terrace

Hoyerberg: Location and surroundings of this property

Dieses eindrucksvolle Haus befindet sich in einer sehr beliebten Nachbarschaft am Hoyerberg und beeindruckt durch die besondere, ruhige Lage und die freie See- und Bergsicht. Ein hoher Freizeitwert mit den Vorteilen einer optimalen Lage und Anbindung zur Lindauer Insel ist hier gegeben. Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. In Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands und die nahegelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Über die A96 (Lindau-München) und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

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Alter Schulplatz 5, 88131 -, Lindau

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Alter Schulplatz 5, Lindau, 88131 -

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