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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02WDK4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andrea Schlager
EuV Immobilien GmbH
Rooms
12Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
433 m²Plot surface
2,976 m²Construction year
1976Energy certificate available
In progressHeating consumption
215 kWh/m²aEnergy efficiency factor
2.07Type of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Anwesen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen, was es ideal für Pendler und Geschäftsleute macht. In der Nachbargemeinde befinden sich Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Über die Autobahn A4 gelangen Sie in etwa 25 Minuten ins Zentrum von Wien. Der Bahnhof, der nur etwa 3 Gehminuten entfernt ist, bietet mit der S7 eine direkte Verbindung zur Wiener Landstraße in ca. 30 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.