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Engel & Völkers Baden bei Wien
+43 2252 931812
W-02WEOM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Barbara Biegler
EV Baden GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
142 m²Total surface
142 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1992Energy certificate available
YesHeating consumption
91 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDiese Wohnung liegt im beschaulichen Badener Stadtteil Leesdorf in fußläufiger Entfernung zum Zentrum und der beliebten Fußgängerzone der Kurstadt. Die Biedermeier Innenstadt bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einer Kleinstadt erwartet: zahlreiche Kaffeehäuser mit gemütlichen Gastgärten, nette Bars und Restaurants sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Als “Great Spas of Europe” wurde Baden mit elf Kurorten aus sieben Ländern in Europa mit diesem Titel ausgezeichnet und als herausragender Ort mit einer jahrhundertelangen Bäderkultur und Architektur zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt. Der weitläufige Kurpark mit Casino und Sommerarena sowie das Badener Stadttheater bieten Kulturliebhabern ein abwechslungsreiches Programm. Direkt vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Radwege, Laufstrecken und Wanderwege. Die unmittelbar in der Nähe liegenden Weinberge und Wasserleitungswege laden zu romantischen Spaziergängen ein. Dank der perfekten Infrastruktur und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind Sie bei diesem Objekt nicht auf Ihr Auto angewiesen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel. Durch die Südbahn, Busse und die Wiener Lokalbahn sind beste öffentliche Verbindungen vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Stadtgrenze Wiens, den Flughafen Wien Schwechat in ca. 40 Minuten.
Pfarrgasse 8/2, 2500, Baden bei Wien
+43 2252 931812
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