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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02WI70 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Larissa Kummer
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
167 m²Plot surface
261 m²Garages
1Construction year
1950Energy certificate available
YesEnergy demand
158.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Standort zählt zu den begehrtesten Höhenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet bietet große Grünflächen sowie die direkt Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet Kräherwald und dem Höhenpark Killesberg, dem MTV Stuttgart mit vielfältigstem Sportangebot sowie dem Reit- und Fahrverein. Sie alle ermöglichen einen hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung u.a. im Bereich des Herdweges und der Helfferrichstraße, des Hölderlinplatzes oder des Höhenparks Killesberg. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Grundschule "Im Sonnigen Winkel", weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der direkten Umgebung. Mit der Buslinie 43, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist, gelangt man schnell bis zum Pragsattel sowie zur Stadtmitte und dem Feuersee. Innerhalb weniger Autominuten sind der Stuttgarter Flughafen und die Messe, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.