Engel & Völkers

Investment-Solitär! DAS Gasthaus am Bisamberg! Verpachtet!

Price on request
  • 498 m² Total surface
  • 2,486 m² Plot surface

Description

- Grundstück ca. 2.486 m² - Erdgeschoss: Gasthaus ca. 294 m² (Stüberl, Saal, Schankraum, Küche, Nebenräume) - Obergeschoss: - Wohnung 1 ca. 64 m² + Terrasse - Wohnung 2 ca. 100 m² - Wohnung 3 ca. 40 m² - Freiflächen: Gastgarten, Terrassen - Nebengebäude - Komplett saniert und frisch verpachtet seit Anfang 2023 - Inmitten des Erholungs- und Wandergebiets Bisamberg - Großer öffentlicher Besucherparkplatz vorm Haus: kostenfreier "Parkplatz Bisamberg" - Verkauf erfolgt mit aufrechtem Pachtvertrag - Kündigungsverzicht beidseitig für 5 Jahre, Pachtzins indexiert - Kaution wird von dem Verkäufer auf den neuen Eigentümer übertragen (EUR 50.000,-) - Wohnung 1 ist dem Eigentümer als Ferienwohnung vorbehalten und wird dem Käufer bestandsfrei übergeben. G-101593

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101593

Property details

Property type

Store

Total surface

498 m²

Plot surface

2,486 m²

Actual Return

4 %

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Bisamberg, Lower Austria

Das traditionsreiche und weithin bekannte Gasthaus "Gamshöhe" befindet sich auf einem malerischen Grundstück (gewidmet als Sondergebiet Ausflugs-Gasthof) in einzigartiger Lage des Wander- und Naturschutzgebiets Bisamberg. "Fast eine Million Erholungssuchende frequentieren jährlich den Bisamberg." (NÖN.at, 5. Juli 2021) Vom Weinort Bisamberg vor den Toren Wiens aus führt eine gut ausgebaute Straße in wenigen Minuten zum großen (auch für Reisebusse geeigneten) öffentlichen Parkplatz am Gasthaus. Kurze bequeme Spaziergänge zu Panorama-Aussichten auf die Donau, den Wienerwald und Wien, zur Elisabethhöhe und zu einem herrlichem Spielplatz.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Your shop

Engel & Völkers Wien Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Wien Commercial

License partner of Engel & Völkers Wien Commercial

wavy pattern