Engel & Völkers
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Modernes Leben in den Alpen

658.850 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 72 m² Gesamtfläche
  • 17 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zwischen den atemberaubenden Loferer Steinbergen im Osten und dem imposanten Wilden Kaiser im Westen wird diese exklusive Wohnresidenz mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Fieberbrunn errichtet. Hier vereinen sich moderne Architektur und alpiner Baustil zu einem einzigartigen Gesamtkonzept, das seinen Bewohnern nicht nur einen exklusiven Charme verleiht, sondern auch das Gefühl von Geborgenheit und Heimat vermittelt. Die exklusiven Gartenwohnungen beeindrucken vor allem durch ihre weitläufige Sonnenterrasse und die einladenden Grünflächen. Der atemberaubende Blick reicht von den majestätischen Loferer Steinbergen bis hin zu dem Wilden Kaiser. Der offene Wohn-/Essbereich schafft ein behagliches Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Die Gartenwohnungen verfügen über Raffstores-Anlagen zur Beschattung, die für eine angenehme Atmosphäre und gleichzeitig für optimalen Komfort und Privatsphäre sorgen. Weiters verfügt jede Einheit über ein großzügiges Kellerabteil. Ein Carportstellplatz kann um € 25.000, - und ein Freistellparkplatz um € 10.000, - dazu erworben werden. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Ausstattung
GartenTerrasse
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Thomas Noichl

Engel & Völkers ID: W-02RBK8

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

72 m²

Terrassenfläche

17 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

55 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

0.63

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Fieberbrunn, Tirol

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Fieberbrunn ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Fieberbrunn bietet im Sommer zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights im Winter sind das Großraum-Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München und Innsbruck sowie Salzburg mit ihren internationalen Flughäfen liegen jeweils ca. 1,5 Autostunden entfernt.

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Engel & Völkers Kitzbühel

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

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