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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02W775 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lucie von Alten
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
33 m²Zustand
TopBaujahr
1900Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
201 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
3.5Energieträger
Elektrische HeizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus kombiniert urbanes Leben mit grüner Umgebung. Dieser zentrale und ruhige Bezirk bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die U-Bahn-Station Johnstraße (U3) sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, was schnellen Zugang zu zentralen Orten Wiens ermöglicht. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und der Meiselmarkt sind leicht erreichbar, was die tägliche Versorgung vereinfacht. Das kulturelle Angebot umfasst das nahegelegene Technische Museum Wien und den Auer-Welsbach-Park als Ruheoase. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu höheren Schulen, liegen ebenfalls in der Nähe. Kulinarisch bietet die Umgebung von traditionellen Wiener Gasthäusern bis zu internationalen Restaurants eine vielfältige Auswahl. Die Mariahilfer Straße, Wiens größte Einkaufsstraße, erweitert das Angebot um zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter verschiedene Fitnessstudios und der Schönbrunner Schlosspark, bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen. Insgesamt bietet dieser Bezirk eine ideale Mischung aus Komfort, Kultur und Natur, ideal für ein lebendiges Stadtleben.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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