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Engel & Völkers Graz City
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W-02WU87 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marco Neubrand
EV R&C Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
322 m²Grundstücksfläche
2.897 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Parkplätze
5Baujahr
1906Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
204 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.91Heizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
FernwärmeWillkommen im wunderschönen Murtal - gelegen im Nordwesten des grünen Herzen Österreichs. Geprägt durch die Bergpanorama Kulisse liegt Ihr neues Zuhause in herrlicher Grünlage, nur wenige Autominuten entfernt zum weltbekannten Red Bull Ring. Abseits des Trubels des Ballungszentrums, fügt sich die herrliche Jugendstil Villa inklusive privatem Park in die umliegende grüne Landschaft ein und bietet Ihnen somit einen ruhigen Rückzugsort mit Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten der Obersteiermark. So erreichen Sie beispielsweise nahegelegene Skigebiete bereits in rund 20min, Tennis- und Golfplätze, je nach Anlage, in 15 - 30min und den nächstgelegenen Privatflugplatz bereits in ca. 15min. Attraktive Wandergebiete, zahlreiche Schlösser, Stifte und Kultureinrichtungen, Sehenswürdigkeiten sowie kulinarische Spitzenverköstigung auf Hauben Niveau liegen direkt vor Ihrer Haustür. Graz erreichen Sie von Ihrem neuen Traumdomizil aus in ca. 50 Autominuten, Wien in ca. 2h 10min, den Wörthersee (Kärnten) in ca. 1h 15min, Obertauern in ca. 1h 45min und Udine (obere Adria Italien) in ca. 3h - um nur einige wenige, beliebte Ausflugsziele aufzuzählen. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich unterdessen durch die Lage nahe des Ortskerns größtenteils ohne Auto erledigen. Auch Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Nahversorger liegen in Gehentfernung zu Ihrem Haus und bieten Ihnen somit die Entscheidung, gerne auch auf das Auto verzichten zu können.
Joanneumring 20, 8010, Graz
+43 316 813032 400
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