Engel & Völkers

Etablierte Serviced-Apartments in Top-Lage

2.300.000 €
  • 577 m² Gesamtfläche

Beschreibung

- Zum Verkauf stehen im Paket eine Beherbergungsstätte, Wohnungen und ein Geschäftslokal - Seit 2016 touristisch vermietet - Gesamtertrag 2023: EUR 235.160,- - Davon Mieteinnahmen Geschäftslokal: EUR 23.940,- - Monatliche Kosten: - Betriebskosten netto: EUR 1.431,31 - Reparaturrücklage: EUR 470,- - Alle Einheiten sind vollausgestattet mit beispielsweise: - Fußbodenheizung/Radiatoren - Möbel, Küchen, Badezimmer, etc. - 2 Hauseingänge - Zugang über Mollardgasse und Linke Wienzeile möglich - Letzte Sanierungen: 2017 und 2022 G-101791

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Engel & Völkers Wien Commercial

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101791

Objektdetails

Objektart

Investment

Gesamtfläche

577 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsverbrauch

151 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Mariahilf, Wien

Öffentliche Verkehrsansbindung: - U-Bahn-Linie U4, U6 - Autobuslinien - Straßenbahnlinien - Regionalbuslinien Individualverkehr: - Linke Wienzeile - Gumpendorfer Gürtel Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - Mariahilfer Straße

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