Einfamilienhaus mit zusätzlichem großen Baugrundstück

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Klosterneuburg-Weidling wurde 2017 aufwändig sockel saniert und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt durch seine exquisite Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Alarmanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude. Hochwertige Parkettböden und die Vorbereitung für einen offener Kamin verleihen den Wohnräumen ein elegantes Ambiente, während elektrische Beschattungen für optimalen Sonnenschutz und Komfort sorgen. Auf den beiden Grundstücken von insgesamt ca. 1278 m² befindet sich das Haus auf einem Teilstück von ca. 584 m². Das zweite Teilstück mit ca. 694 m² ist als Bauland gewidmet und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Investition oder zur Vergrößerung des Familienanwesens. Die zwei separaten Eingänge der Immobilie ermöglichen eine flexible Nutzung, ideal für eine Nanny oder die Kombination aus Büro/Ordination und Wohnen. Die geschickte Raumaufteilung erlaubt die Teilung des Erdgeschosses und des ersten Stockes in jeweils zwei Schlafzimmer pro Etage. Jedes Zimmer hat einen eigenen Ausgang zum Garten oder Balkon, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Der unverbaubare Blick ins Grüne unterstreicht die idyllische Lage. Der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein Outdoorpool kann nach eigenen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers installiert werden und rundet das exklusive Angebot ab. Eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Beide Grundstücke bieten eine Zufahrt sowohl von unten als auch von oben. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Wienerwald machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Dieses exklusive Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität, gepaart mit einer erstklassigen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.