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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02RQ4L – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Wöss
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
15 m²Wohnfläche
139 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2018Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsverbrauch
38 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.86Heizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungDie Lage könnte nicht besser sein – direkt angrenzend erstreckt sich der Donaukanal, der für Sport oder Flanieren ebenso geeignet ist wie für abendliches Ausgehen. Über die Rotundenbrücke gelangt man in das weitläufige Erholungsgebiet Prater. Die naheliegenden Knotenpunkte, wie der beliebte Rochusmarkt und die Landstraßer Hauptstraße bieten ideale Einkaufsmöglichkeiten, durch die Lage im erweiterten Stadtzentrum ist man auch kulturell mitten im Geschehen. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet perfekte Anbindungen durch die U-Bahn U3 Rochusgasse, den Autobus 4A und die Straßenbahnlinie 1. Diese Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich direkt vor dem Gebäude. Mit dem Auto hat man aus der hauseigenen Tiefgarage einen unmittelbaren Anschluss zu allen Stadtausfahrten. Der Flughafen Wien Schwechat ist in nur ca. 15 Minuten zu erreichen.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
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