Alpenblick Aurach

5.600.000 €

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
259 m² Wohnfläche
919 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die sorgfältig durchdachte Planung nutzt die verfügbaren Flächen optimal. Im Obergeschoß befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-und Essbereich auf etwa 80 m². Die Wohnküche mit dahinterliegendem Arbeitsbereich (Back- Kitchen) ist vollständig integriert. Vom Wohnbereich aus nach Südwesten erstreckt sich eine ebenso große Terrasse mit Blick auf Südbergeund Wilden Kaiser. Der umlaufende Balkon erschließt eine Freitreppe direkt in den eigenen Garten. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes und zwei kleinere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das große Schlafzimmer wurde mit Schrankraum und freistehender Badewanne komplettiert. Im Untergeschoß liegen das Gästezimmer mit Bad und Lichthof, ein großzügiger Sauna-Bereich mit Lichthof, sowie ein großer Wäscheraum, viel Stauraum und die Haustechnik. Alle Räume sind über die Innentreppe oder bequem mit dem Lift erreichbar. Eine breite Doppelgarage, ein überdachter Außenstellplatz, gut geplante Außenbereiche und die gepflegte Gartenanlage runden die Planung ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Ausstattung

BalkonGarageGartenTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtBergblickSauna

Engel & Völkers Kitzbühel

+43 535 671 615

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02XPEY

Ort: Aurach bei Kitzbühel, Tirol

Das sonnige Chalet in Aurach liegt ausgesprochen ruhig im Grünen zwischen den Hotspots Kitzbühel und Jochberg, mit Blick auf den Wilden Kaiser. Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühel entfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das Auracher „Kircherl“ und der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt. Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund. Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal. München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.

Courtagepassus

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