Engel & Völkers
Ansicht Ost

Zukunftsfähig und Vielseitig! Flexibel nutzbare Gewerbeflächen für moderne Ansprüche

Gesamtmiete

3.600 €
  • 360 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese Gewerbefläche in Sonderdilching-Weyarn bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Geschäftsflächen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf ca. 360 m² entsteht hier ein Gewerbegebäude in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage, das sich optimal an Holzkirchen sowie die umliegenden Orte wie Miesbach und Tegernsee anbindet. Die Autobahn ist nur etwa 4 km entfernt und gewährleistet eine exzellente Erreichbarkeit. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu integrieren, was eine nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht und gleichzeitig Ihre Betriebskosten senken kann. Da der Bau noch nicht abgeschlossen ist, können Sie die Raumaufteilung und Gestaltung in enger Abstimmung mit dem Vermieter flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten. Ob Büroräume, Lagerflächen oder Showroom – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsidee ideal zu realisieren und von einer flexiblen Raumaufteilung zu profitieren. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Vision an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine unverbindliche Beratung zur Verfügung!

Ausstattung
Grüne Aussicht
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Engel & Völkers Miesbach

Ihr:e Expert:in: Christopher Korkor

Engel & Völkers ID: W-02XGWO

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

360 m²

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Weyarn, Bayern

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Sonderdilching-Weyarn. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl nach München als auch in die Nachbarländer Österreich, Italien und die Schweiz – ideal für überregionale Geschäftsverbindungen. Die umliegenden Orte Holzkirchen und Miesbach erreichen Sie bequem in weniger als 10 km mit dem Auto. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur etwa 5 km entfernt. Darüber hinaus ist die Immobilie auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität und erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Kunden.

Grundrisse (3)

Erdgeschoss

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Land

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Anbieter:

PC Immobilien GmbH

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