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Engel & Völkers Graz City
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W-02NEAZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Richard Muster
Martich Beteiligungs-GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Terrassenoberfläche
45 m²Wohnfläche
95 m²Zustand
TopGaragen
7Stellplätze
8Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
38 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.77Heizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIm 8. Grazer Stadtbezirk - St. Peter - wird ein bezauberndes, villenähnliches Gebäude errichtet. Diese exklusive Lage bietet einen traumhaften Ausblick über Graz und besticht durch ihre Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Dank einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die Grazer Innenstadt in nur wenigen Minuten. Ob Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen, in ein erstklassiges Restaurant einkehren oder frische Brötchen beim Bäcker holen möchten – in St. Peter finden Sie alles direkt vor der Haustür. Vom Kindergarten bis zur renommierten Technischen Universität sind sämtliche Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder garantiert. Die Einkaufszentren Center-Ost und Murpark sowie die Grazer Stadthalle liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber, Jungfamilien und Hundebesitzer bietet der nahegelegene "Grazer Urwald" eine perfekte Erholungsmöglichkeit. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Die Autobahn, die Sie ins Grazer Umland, zum Flughafen und somit auch zu Ihren Urlaubszielen bringt, ist lediglich fünf Kilometer entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Joanneumring 20, 8010, Graz
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