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Engel & Völkers Graz City
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W-02T3HJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Richard Muster
EV R&C Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenfläche
50 m²Wohnfläche
164 m²Grundstücksfläche
1.556 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1979Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
211 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
2.85Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDer 8. Grazer Stadtbezirk - St. Peter - beeindruckt durch seine herrliche Aussicht auf Graz, seine zentrale Lage und die großzügigen Grundstücke. Beliebt bei vielen Grazerinnen und Grazern, bietet dieser Außenbezirk dank seiner zahlreichen Grünflächen und exzellenten Infrastruktur eine erstklassige Lebensqualität, die gleichermaßen Anwohner und Besucher beeindruckt. Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen St. Peter besonders attraktiv. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum bequem ohne eigenes Auto. Die Autobahn ist nur fünf Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen sowie an beliebte Urlaubsziele. Familien mit Kindern schätzen St. Peter für seine idealen Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten vom Kindergarten bis zur Universität. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bieten ausreichend Raum für aktive Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, ebenso wie größere Einkaufszentren wie Center-Ost, Murpark und die Grazer Stadthalle, die vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Naturliebhaber bietet St. Peter eine Fülle an Naherholungsmöglichkeiten wie den "Grazer Urwald", die Eustacchiogründe, den ORF-Park und das Areal um das Schloss Lustbühl inklusive Sternwarte. Diese bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Auch Hundebesitzer schätzen die zahlreichen Grünflächen und Freilaufzonen. Zusammengefasst ist der 8. Grazer Stadtbezirk - St. Peter - eine äußerst attraktive Wohngegend mit exzellenter Lage, Infrastruktur und Lebensqualität. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und entspannen.
Joanneumring 20, 8010, Graz
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