Entzückende 4-Zimmer Wohnung für Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung

Diese entzückende 82,2 m² große Eigentumswohnung bietet auf zwei Etagen eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und traditionellem alpinen Charme. In der ganzen Wohnung schaffen passende Dekorationselemente und Holz-Akzente eine stimmige, warme Atmosphäre. Die zuletzt 2010 renovierte Wohnung eignet sich sowohl aus Hauptwohnsitz, als auch für die touristische Vermietung an Urlaubsgäste, so wie sie zur Zeit von den Eigentümern genutzt wird - Die bestehenden Buchungen für die kommende Wintersaison 2024/25 müssten übernommen werden. Das 42,6 m² große Erdgeschoss beherbergt nach dem Flur den Hauptwohnbereich mit Terrassenzugang und die separate Küche. Die Küche ist mit Kiefernholzschränken, reichlich Arbeitsfläche und modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zur holzvertäfelten Essecke für bis zu 6 Personen. Der anschließende Wohnbereich ist gemütlich eingerichtet und bietet mit großen Fenstern Blick auf die Berge und Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem dazugehörigen 39,3 m² großen Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich auf 39,5 m² die Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit en Suite Badezimmer, welches mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet ist, bietet ein ruhiges Ambiente mit warmen Holztönen, Einbauschränken und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und Zugang zur 5,5 m² großen Loggia mit Südausrichtung ermöglichen. Zwei weitere Schlafzimmer mit getrennten Betten bzw. einem Stockbett teilen sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und weiters sind auch noch ein knapp 3 m² großes Kellerabteil und ein eigener PKW-Abstellplatz vor dem Haus, Teil des Verkaufes. Die touristische Vermietung der Wohnung über einen renommierten lokalen Betreiber, der sich um alles kümmert, kann übernommen werden, oder Sie nutzen die Wohnung selbst als Ihr neues zuhause am Seefelder Hochplateau. Was immer für Sie in Frage kommt – überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer Besichtigung mit E&V!