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Engel & Völkers Kitzbühel

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W-02QU8W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Barbara Hacker

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02QU8W

Fieberbrunn, Tirol, Österreich

Apartmenthaus mit Potenzial in Zentrumslage

Preis

2.250.000 €

Schlafzimmer12

Badezimmer6

Gesamtfläche455 m²

Grundstücksfläche613 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Apartmenthaus mitten im Zentrum von Fieberbrunn verfügt über vier Ebenen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine derzeit vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie sechs Wohneinheiten, die 2014 renoviert wurden und sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden. Eine Wohnung liegt im Erdgeschoss, drei weitere im Obergeschoss und zwei sind als Dachgeschoss-Maisonette im obersten Stockwerk untergebracht. Weiters befinden sich neun Autoabstellplätze direkt vor dem Haus. Die Liegenschaft wird mit Gaszentralheizung und über Radiatoren beheizt. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu schaffen, zum Beispiel durch Überbauung des Parkplatzes. Auch ein Abbruch-Neubau-Projekt kann angedacht werden. Dazu besteht bereits eine Studie mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 830 m².

Objekttyp

Investment

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

455 m²

Grundstücksfläche

613 m²

Zustand

Mittelmäßig

Stellplätze

Baujahr

1930

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Gasheizung

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Fieberbrunn : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Fieberbrunn ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Fieberbrunn bietet im Sommer zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights im Winter sind das Großraum-Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München und Innsbruck sowie Salzburg mit ihren internationalen Flughäfen liegen jeweils ca. 1,5 Autostunden entfernt.

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Jochberger Str. 18, 6370, Kitzbühel

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Courtagepassus

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