Engel & Völkers
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Serviced Luxury Apartment in Zentrumsnähe

Preis auf Anfrage

Neubauprojekt

Luxus Ferien Apartments mit Hotelservice und professioneller Vermietung

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 115 m² Gesamtfläche
  • 107 m² Wohnfläche

Beschreibung

Tiroler Charme für gehobene Ansprüche - modernes Wohnen inmitten der Tiroler Natur und Bergwelt kombiniert mit den Vorzügen von Hotelservice und professioneller Vermietung. Das erst kürzlich renovierte und hochwertig ausgestattete Hotel-Apartment im 2. Stockwerk bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² und einer Balkonfläche von 20,3 m², die idealen Voraussetzungen für einen sorgenfreien Aufenthalt in Seefeld. Vom Eingangsbereich mit Garderobe betreten Sie das südseitig gelegene Wohnzimmer und das separate Esszimmer mit offener Küche. Sowohl von der Essküche als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum 11,4 m² großen Südbalkon mit Blick über Seefeld. Die Essküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und bietet am Esstisch Platz für bis zu 6 Personen. Der geräumige Wohnraum verfügt zudem über eine ausziehbare Schlafcouch für extra Gäste. Vom Eingangsbereich erreichen Sie weiters die nordseitig gelegenen Schlafzimmer, die sich den 8,91 m² großen Nordbalkon teilen. Der Masterbedroom verfügt über ein eigenes en Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC, welches von Gästen auf der Schlafcouch ebenfalls genutzt werden kann. Alltägliche Bedarfsgegenstände, wie Shampoo, Handtücher, Bettwäsche, Haartrockner, Seife und vieles mehr liegen für Sie im Apartment bereit. In der A-Vita Viktoria Residenz kümmert sich ein professionelles Team um die touristische Vermietung Ihres Apartments und Sie lassen Ihr Investment für sich arbeiten. Für Ihr grundbücherlich verankertes Immobilieneigentum zahlen Sie keinerlei laufende Kosten und müssen sich auch nicht um die Instandhaltung kümmern. Das nimmt Ihnen alles der Betreiber vor Ort ab. Nicht nur die Betriebskosten werden über die laufende und bestens eingeführte Vermietung gedeckt, Sie haben zudem die Möglichkeit Ihren Urlaub im Haus zu verbringen. Somit genießen Sie nicht nur die Vorteile eines voll servicierten Apartments, sondern erzielen zudem auch noch eine jährliche Rendite; auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus. In der Wellness-Area stehen Ihnen eine Sauna, eine Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Weiters ist noch ein Stellplatz in der Tiefgarage Teil dieses Angebotes. Zögern Sie nicht und lassen sich bei einer Besichtigung mit E&V von diesem attraktiven servicierten Apartment mit Vermietungs- und Hotelservice überzeugen!

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtBergblickSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Seefeld - Tirol

Ihr:e Expert:in: Jens C. Demetz

Engel & Völkers ID: W-02URMJ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Garagen

1

Gesamtfläche

115 m²

Wohnfläche

107 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1991

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

96.5 kWh/m²a

Heizungsverbrauch

57 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Seefeld in Tirol, Tirol

Nur wenige Gehminuten vom belebten Zentrum von Seefeld, aber trotzdem ruhig gelegen, befindet sich in einem professionell geführten 4-Sterne Aparthotel diese 4-Zimmer Ferienwohnung. Die Skibus Haltestelle Richtung Gschwandtkopf & Rosshütte und ein wohlsortierter Supermarkt stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Hochplateau Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahnanbindungen nach Seefeld und mit dem Auto gibt es aus allen 4 Himmels-richtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Süden – von der Brennerautobahn A13 auf die A12. Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Telfs Ost oder Zirl. Norden – ab München über A95 und B2 in ca. 1,5 Stunden. Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Autominuten.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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