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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02UX1N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Samuel de Sousa Webber
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
42 m²Gesamtfläche
42 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
29 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.95Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Fasanviertel bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und einer Vielzahl von Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten: die Flughafenschnellbahn S 7 (Station Rennweg), die Sie in nur 25 Minuten zum Flughafen Schwechat bringt, die Schnellbahnlinien S 1, S 2, S 3 und S 15 sowie den Straßenbahnlinien 0 und 71 sind fußläufig max. 5 min entfernt, und bringen Sie in maximal 15 Minuten in das Stadtzentrum. Die Buslinie 74A bindet das Gebiet an die Landstraßer Hauptstraße im Zentrum an. Supermärkte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindertagesheime sowie Arztpraxen tragen zur hohen Standortqualität bei. Die Erschließung für den Individualverkehr erfolgt großräumig über die A23 Südosttangente, den Landstraßer Gürtel, die Landstraßer Hauptstraße bzw. den Rennweg und die Schlachthausgasse. Supermärkte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindertagesheime sowie Arztpraxen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sowohl das Belvedere als auch der Stadtpark sind fußläufig und auch mit der Straßenbahn gut erreichbar und tragen zur hohen Standortqualität bei.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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