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Engel & Völkers Kempten im Allgäu
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W-02VPMY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ute Fanke
EV Kempten GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
129 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1976Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
108.56 kWh/m²aDie hier exklusive von Engel & Völkers angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich inmitten des reizvollen Ortes Oberstaufen, nicht weit entfernt vom Bodensee und nahe der österreichischen Grenze. Hier liegt Deutschlands größtes Alpengebiet mit der Marktgemeinde Oberstaufen. Diese touristisch attraktive Region bietet eine Vielzahl von Kultur-, Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten wie beispielsweise seine drei Bergbahnen, die Sommerrodelbahn, das Hallenbad "Aquaria", Wandern, Rodeln, Skifahren, Golfen, Reiten, Biken, Gleitschirmfliegen, Tennis und Skilanglaufloipen in nächster Nähe sowie vieles mehr. Oberstaufen ist der einzige Schroth-Kurort Deutschlands und somit kommt die Gesundheit hier nicht zu kurz. Oberstaufen steht für Wellness, Entspannung und Erholung. Hier vergisst man die Strapazen des Alltags und kann seine Seele baumeln lassen. Genießen Sie im Herzen des Allgäus Natur, Landschaft und Leute – sei es bei der Beobachtung eines plätschernden Wasser-falls, dem Blick in die fantastische Bergwelt oder nur still am nahe gelegenen Alpsee weilend. Für Menschen, die sich eher mehr Turbulenz wünschen, hat Oberstaufen mit seinem attraktiven Dorfleben auch ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants, die kulinarisch verwöhnen. Ebenso lässt sich die umfangreiche Infrastruktur und das Einkaufsangebot sehen: ein charmanter Kurort, der zum Bummeln einlädt. Verkehrstechnisch ist Oberstaufen sowohl per Bahn als auch über die attraktive Queralpenstraße zu erreichen. Zu den nächsten Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen fährt man per PKW in einer guten Stunde.
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Rundum-Service
Klostersteige 3, 87435, Kempten im Allgäu
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.