Engel & Völkers
Hausansicht Süd

Raum für Innovation! Moderne Gewerbeflächen für Lager und Produktion

Gesamtmiete

5.600 €
  • 560 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese Gewerbefläche in Sonderdilching-Weyarn bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von ca. 560 m² liegt das Gewerbegebäude in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die optimale Anbindung an Holzkirchen sowie die umliegenden Orte wie Miesbach und Tegernsee und die Nähe zur Autobahn (ca. 4 km entfernt) sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu integrieren, um sowohl nachhaltig Energie zu gewinnen als auch die Betriebskosten zu senken. Da sich das Gebäude noch in der Bauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, die Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten in enger Zusammenarbeit mit dem Vermieter nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Ob für Büros, Lagerflächen oder einen Showroom – die flexible Raumgestaltung lässt viel Spielraum für Ihre Geschäftsidee. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Vision an einem attraktiven Standort zu verwirklichen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine unverbindliche Beratung zur Verfügung!

Ausstattung
KellerGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Miesbach

Ihr:e Expert:in: Christopher Korkor

Engel & Völkers ID: W-02XGWM

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

560 m²

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Weyarn, Bayern

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Sonderdilching-Weyarn. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl nach München als auch in die Nachbarländer Österreich, Italien und die Schweiz – ideal für überregionale Geschäftsverbindungen. Die umliegenden Orte Holzkirchen und Miesbach erreichen Sie bequem in weniger als 10 km mit dem Auto. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur etwa 5 km entfernt. Darüber hinaus ist die Immobilie auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität und erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Kunden.

Grundrisse (4)

Erdgeschoss

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Land

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Anbieter:

PC Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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