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Engel & Völkers Zell am See

+43 6542 47470

W-02WHFE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Karl Bauer

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WHFE
Krimml, Salzburg, Österreich

Zweitwohnsitz Chalet in Hochkrimml mit Ski In / Ski Out

Preis
2.100.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche190 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das exklusive Ferienhaus Chalet in Hochkrimml verbindet luxuriösen Komfort mit alpinem Charme. Ideal für Familien und Gruppen, die einen unvergesslichen Urlaub in den Bergen verbringen möchten. Das Chalet liegt idyllisch inmitten der atemberaubenden österreichischen Alpen in Hochkrimml mit direktem Zugang zu den Zillertaler Skiliften und ermöglicht einen entspannten Einstieg in einen aufregenden Skitag. Im Sommer eröffnen sich direkte Zugänge zu zahlreichen Wanderwegen, ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Die großzügige Wohnfläche mit stilvollem Interieur und hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sechs geräumige Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 12 Personen und sorgen für erholsamen Schlaf nach einem aktiven Tag in den Bergen. Der offene Wohnraum mit großem Panoramafenster bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der Wohnbereich ist mit bequemen Sofas und einem gemütlichen Kamin ausgestattet, sodass entspannte und gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre verbracht werden können. Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Eine eigene Sauna sorgt für ultimative Entspannung nach einem Tag auf der Piste oder nach einer Wanderung in der Natur. Das Chalet verfügt zudem über einen großzügigen Balkon/eine Terrasse mit Sitzgelegenheit und Grillmöglichkeiten, ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein Skiraum mit Abstellmöglichkeiten für Ihre Sportausrüstung ist ebenfalls vorhanden. Eine Parkgarage mit zwei Abstellplätzen inklusive Elektroanschluss bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Wohnfläche

190 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsverbrauch

99 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

0.96
Ausstattung
Balkon
Garten
Terrasse

Krimml : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern bietet Krimml eine harmonische Kombination aus alpiner Landschaft und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und herrlichen Berggipfeln, die zu jeder Jahreszeit eine atemberaubende Aussicht bieten. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die spektakuläre Bergwelt. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies mit erstklassigen Skigebieten wie der Zillertal Arena mit 143 Pistenkilometern und zahlreichen Langlaufloipen im gesamten Oberpinzgau. Ein besonderes Highlight sind die Krimmler Wasserfälle, deren feiner Wassernebel nachweislich gesundheitsfördernd wirkt. Krimml zeichnet sich durch eine lebendige Dorfgemeinschaft und reiche kulturelle Traditionen aus. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgelegenen größeren Orte wie Zell am See oder Mittersill gut mit dem Auto erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch in Krimml selbst gibt es kleine Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Salzburg (ca. 146 km), Innsbruck (ca. 91 km) und München (ca. 179 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Innsbruck. (ca. 96 km)

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Zell am See

Seegasse 9, 5700, Zell am See

+43 6542 47470

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Seegasse 9, Zell am See, 5700

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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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