Teilrenoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage und großem Gartengrundstück

Dieses exklusiv von Engel & Völkers angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1967 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 849 m² großen Grundstück im Süden von Peiting in ruhiger Wohnlage. Im Jahre 2000 wurde die Wohnung im Obergeschoss komplett saniert und modernisiert, sowie ein weiteres Gebäude mit Doppelgarage, Werkstattraum und ausgebautem Dachgeschoss errichtet und mit der bisherigen Wohnung verbunden. So konnte die Wohnung um 2 Räume inklusive überdachtem Südbalkon erweitert werden. Die von den Eigentümern genutzte Wohnung umfasst heute rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Südbalkon, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offenem Sichtdachstuhl, Kachelofen und rund 15 m² großem überdachtem Südbalkon. In Bad und Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat und Kork. Die ca. 75 m² große sanierungsbedürftige, leer stehende Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie einer großen Wohn-/Ess-Küche mit Zugang zur noch erweiterbaren Südterrasse und zum großen Garten. Im Jahre 2009 wurde eine Photovoltaikanlage mit 7,02 kWp und im Jahre 2023 eine neue Gasbrennwertheizung installiert. Es ist möglich, die zu sanierenden Räume im Erdgeschoss über die vorhandene Heizungstechnik zu versorgen. Das Haus und auch der Anbau sind voll unterkellert und es stehen Ihnen ausreichend Keller- und Lagerräume zur Verfügung, Wasch- und Hobbyraum inklusive. Neben der Doppelgarage gibt es eine weitere Einzelgarage mit Ausgang zum Gartengrundstück. Die Immobilie kann von Ihnen und Ihrer Mehrgenerationenfamilie nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden.