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Engel & Völkers Salzburg

+43 662 20 90 06

W-02RU15 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Karl Henzinger

EV Salzburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RU15
Salzburg, Österreich

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in der Linzer Gasse

Gesamtmiete
1.832 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche107 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zur Vermietung gelangt einen großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Altstadthaus in der Linzer Gasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und liegt absolut ruhig. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Fenster Richtung Linzergasse, ein Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Sowie einen Abstellraum und weiteren Stauraum. Die Wohnung hat Charme und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkettböden, hochwertiger Küche und ein Badezimmer mit Steinböden. Heizung: Fußbodenheizung. Miete: EUR 1348,49 monatlich zuzüglich ca. EUR 166,55 MWSt und BK ca. EUR 316,98 mtl. Hauptmiete 3 Jahre befristet. Gesamtmiete somit EUR 2009,32 monatlich. HWB 73
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

107 m²

Baujahr

1500

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

73 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme
Ausstattung
Einbauküche

Salzburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung liegt inmitten der Linzer Gasse, in der rechten Salzburger Altstadt. Entfernungen: Schloss Mirabell ca. 6 Gehminuten, Salzburger Dom ca. 9 Gehminuten, Sebastianskirche ca. 3 Gehminuten, Universität Mozarteum Salzburg ca. 3 Gehminuten, Residenz ca. 8 Gehminuten. Die an der Salzach liegende Landeshauptstadt zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Plätzen der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas und ist Aushängeschild für Kulturliebhaber. Immer mehr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Moderne, gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebene Landschaft.

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Engel & Völkers
Salzburg

Neutorstraße 22, 5020, Salzburg

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Neutorstraße 22, Salzburg, 5020

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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage zuzüglich Umsatzsteuer ist in der jeweiligen gesetzlich festgelegten Höhe bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig (siehe Nebenkostenübersicht). Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.