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Engel & Völkers Salzburg

+43 662 20 90 06

W-02RGLT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Karl Henzinger

EV Salzburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RGLT
Salzburg, Österreich

3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Gasse

Gesamtmiete
1.500 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche91 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Altstadthaus in der Linzer Gasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und liegt absolut ruhig. Auf ca. 91 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Fenstern zum Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein extra WC sowie einen großen Raum mit Küchenzeile der als Wohn-/ Esszimmer dient. Von hier aus hat man Zugang auf den ca. 10 m2 großen Balkon Richtung Innenhof. Die Wohnung hat Charme und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkettböden, hochwertiger Küche und ein Badezimmer mit Steinböden, Heizung: Fußbodenheizung. Miete: EUR 1.095,25 monatlich zuzüglich ca. EUR 136,26 - MWSt und BK ca. EUR 268,33 mtl. Gesamtmiete somit EUR 1.499,84 monatlich. HWB 60
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

91 m²

Zustand

Top

Baujahr

1500

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

60 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche

Salzburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung liegt inmitten der Linzer Gasse, in der rechten Salzburger Altstadt. Entfernungen: Schloss Mirabell ca. 6 Gehminuten, Salzburger Dom ca. 9 Gehminuten, Sebastianskirche ca. 3 Gehminuten, Universität Mozarteum Salzburg ca. 3 Gehminuten, Residenz ca. 8 Gehminuten. Die an der Salzach liegende Landeshauptstadt zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Plätzen der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas und ist Aushängeschild für Kulturliebhaber. Immer mehr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Moderne, gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebene Landschaft.

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Engel & Völkers
Salzburg

Neutorstraße 22, 5020, Salzburg

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Engel & Völkers
Salzburg

Neutorstraße 22, Salzburg, 5020

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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage zuzüglich Umsatzsteuer ist in der jeweiligen gesetzlich festgelegten Höhe bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig (siehe Nebenkostenübersicht). Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.