Ferienimmobilie in Vinadi

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In Vinadi steht das ehemalige Zollhaus zum Verkauf – eines von insgesamt drei Häusern im ganzen Dorf. Heute hat die Immobilie als Mehrfamilienhaus drei 3-Zimmer-Wohnungen à je ca. 80m2 zu bieten. Umbauten fanden in den 60er Jahren und zwischen 2005 und 2015 statt. Sowohl das ganze Haus, wie jede der Wohneinheiten wurden liebevoll renoviert und gepflegt. Zurzeit sind alle Einheiten davon vermietet. Alle drei Wohnungen haben denselben Grundriss. Von einem zentralen Gangbereich aus sind alle Zimmer zugänglich. Die Küche (in zwei von drei Wohnungen renoviert) ist separiert und bietet, neben viel Stauraum, ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten, hat einen Zugang zum Balkon und einen Kachelofen, für die kalten Wintermonate. Zusätzlich gibt es je zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne. Durch die einzigartige, freistehende Lage des Gebäudes ist von praktisch jedem Zimmer aus eine weite Aussicht ins Tal zu geniessen. Die Technik wurde in Stand gehalten, die elektrischen Installationen erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom-Zähler. Beheizt wird auch mit Infrarotheizungen. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Das Haus hat den Status "altrechtlich" und darf als Ferien-Immobilie genutzt werden.

Valsot : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Vinadi (deutsch Weinberg) ist eine der östlichsten Ortschaften des Kantons Graubünden. Es besteht aus lediglich drei Häusern: einem Restaurant, dem ehemaligen Zollhaus und einer kleinen Hütte. In Vinadi befindet sich die Abzweigung ins Zollfreigebiet Samnaun. Neben Samnaun befinden sich Martina, Scuol und Pfunds (Österreich) in unmittelbarer Nähe. Die Skiarena von Samnaun / Ischgl ist mit dem Auto oder dem Postauto in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Insgesamt hat das Unterengadin viel zu bieten: Echte Engadinerdörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur. Der Schweizerische Nationalpark, das Val Sinestra als Landschaft des Jahres 2011, der Schmuggler-Pfad durch das Val d‘Uina - dies sind nur ein paar wenige Naturerlebnisse, welche die Gegend bietet. Im Sommer locken Wanderwege, Biketouren oder ein Spaziergang am Ufer des Inns entlang. Wassersport auf den Stromschnellen des Inns oder auf dem nahen, windigen Reschensee, kühlen Körper und Geist ab. Auch gibt es verschiedenen Berggipfel, die über ein- oder mehrtägigen Touren in Verbindung mit den Bergunterkünften bestiegen werden können. Im Winter stehen neben dem klassischen Skifahren in den nahen Regionen Scuol / Motta-Naluns, Nauders und Samnaun / Ischgl, noch verschiedene Langlaufloipen, Winterwander- und Schlittelwege zur Verfügung. Trotz diesem Angebot ist ein Grossteil der Region praktisch unberührt. So, dass auch ein ruhiges und beschauliches Dasein gefristet werden kann.

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