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Engel & Völkers Wien Commercial

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OI-AWI-G-101559_012 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Wien Commercial Team

Engel & Völkers Wien Commercial

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wien Commercial

Engel & Völkers ID : OI-AWI-G-101559_012

Favoriten, Wien, Österreich

Moderne Büroflächen im myHive "Urban Garden"

Gesamtmiete

9.194 €

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Verfügbare Büroflächen: - 1. OG: ca. 462 m² - 2. OG: ca. 1.021 m² - 3. OG: ca. 1.909 m² - 4. OG: ca. 1.002 m² - 4. OG: ca. 888 m² - 5. OG ca. 961 m² - 8. OG ca. 868 m² (teilbar ab ca. 380 m²) - Alle Büroflächen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen - Nettomiete Büroflächen pro m² ab EUR 15,00 - Nettomiete Terrasse pro m² EUR 5,00 - BK pro m² EUR 4,90 (exkl. USt.) - Lagerflächen können im Gebäude zusätzlich angemietet werden - Nettomiete Lagerflächen pro m² EUR 7,00 - BK pro m² EUR 1,80 (exkl. USt.) - Zertifizierung: BREEAM Outstanding - Mietverträge: Green Leases - Modernste Ausstattung - attraktive Zusatzangebote & optimale Infrastruktur: - Konferenzraum, Event-Location, Shopping-Mall, Restaurants, Kindergarten und Hortbetreuung, zwei 4-Sterne-Hotels - Naherholungsgebiet Wienerberg mit idealer Verkehrsanbindung, nachhaltige Gestaltung der Büros durch Begrünung - PKW & Fahrradabstellplätze, E-Car-Ladestationen, Carsharing, Scooter-Sharing, E-Bikes, E-Scooter G-101559_012

ObjekttypBürofläche

Energieausweis vorhanden

Nein

Favoriten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bahnhof Meidling (S-Bahn, Regionalzug) - Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (U-Bahn-Linie U5 (2026)) - Autobuslinien 15A, 65 A, 63A, 7A, 7B - Straßenbahnlinien 1, 11, O - Regionalbuslinien 6011, 7860, 7941, 7940, G1, 303, 309, 311 Individualverkehr: - Triester Straße - A2 Südautobahn - A23 Südosttangente Wien Infrastruktur: - Vielfältiges infrastrukturelles Angebot in der Wienerberg City - Erholungsgebiet Wienerberg (z.B. Golfplatz, Wienerbergteig) - Klinik Favoriten"