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Engel & Völkers Baden bei Wien

+43 2252 931812

W-02S5YY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Mag. Livia Beirer

EV Baden GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02S5YY
Neusiedl am See, Burgenland, Österreich

Architekturtraum: Luxus am Wasser

Preis
1.850.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche504 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Inmitten der idyllischen Landschaft von Neusiedl am See befindet sich dieses außergewöhnliches Anwesen. Das luxuriöse Seehaus in Loftbauweise ist ein wahres Juwel und bietet seinen Bewohnern eine exklusive Wohnatmosphäre direkt am Seeufer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 206 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die das Leben am See lieben. Die offene Bauweise und die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Ein besonderes Highlight ist der Edelstahlpool mit Gegenstromanlage, der direkt neben dem Haus liegt und sich perfekt für eine alternative Erfrischung an heißen Sommertagen eignet. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle, die es Ihnen ermöglicht, jederzeit am Wasser zu verweilen und die herrliche Umgebung auf dem See zu erkunden. Ein weiteres Plus sind die beiden Garagenstellplätze, die für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Insgesamt ist das Seehaus eine einzigartige Gelegenheit, in eine Welt voller Luxus, Komfort und Entspannung einzutauchen. Wer hier wohnt, hat das Privileg, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Objekttyp

Besondere Immobilie

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

461 m²

Wohnfläche

206 m²

Grundstücksfläche

504 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

2012

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Neusiedl am See : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Neusiedl am See ist nicht nur der Namensgeber des Sees, sondern auch einer der beliebtesten Ferienorte der Region Neusiedler See. Über 8.000 Einwohner leben in der kleinen Stadt, die für ihre ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude. Von Anfang April bis Ende Oktober tummeln sich hier viele Urlauber und Freizeitsportler und genießen die Zeit beim Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennis spielen oder einfach beim gemütlichen „Nichtstun“. Die Sonne ist in diesen warmen Monaten fast ständiger Begleiter, es gibt mehr als doppelt so viele Sonnenstunden wie im Vergleichsdurchschnitt. Im Winter tummeln sich tausende Aktive auf dem zugefrorenen See, der als größter Natureislaufplatz Europas gilt. Ausgezeichnete Gastronomie und gemütliche Heurigenabende bei einem guten Gläschen Wein lassen keine Wünsche offen. Die St. Martins Therme befindet sich ca. 20 Minuten Fahrtzeit entfernt und bietet eine Vielzahl von Wellnessangeboten. Das nahegelegene Designer Outlet Parndorf ist die größte Outlet Destination Europas mit über 100 Markenhersteller des mittleren und gehobenen Segments. Die teils noch erhaltene alte Architektur in Neusiedl, die liebevoll sanierten Höfe, das Angebot an Schulen, die Naturlandschaft und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien, in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben.

Grundrisse

floor plan

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Baden bei Wien

Pfarrgasse 8/2, 2500, Baden bei Wien

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Courtagepassus

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