Engel & Völkers

Architekturtraum: Luxus am Wasser

1.850.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 206 m² Wohnfläche
  • 504 m² Grundstücksfläche
  • 461 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft von Neusiedl am See befindet sich dieses außergewöhnliches Anwesen. Das luxuriöse Seehaus in Loftbauweise ist ein wahres Juwel und bietet seinen Bewohnern eine exklusive Wohnatmosphäre direkt am Seeufer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 206 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die das Leben am See lieben. Die offene Bauweise und die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und großzügiges Wohngefühl und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen. Ein besonderes Highlight ist der Edelstahlpool mit Gegenstromanlage, der direkt neben dem Haus liegt und sich perfekt für eine alternative Erfrischung an heißen Sommertagen eignet. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle, die es Ihnen ermöglicht, jederzeit am Wasser zu verweilen und die herrliche Umgebung auf dem See zu erkunden. Ein weiteres Plus sind die beiden Garagenstellplätze, die für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Insgesamt ist das Seehaus eine einzigartige Gelegenheit, in eine Welt voller Luxus, Komfort und Entspannung einzutauchen. Wer hier wohnt, hat das Privileg, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Baden bei Wien

Ihr:e Expert:in: Livia Beirer

Engel & Völkers ID: W-02S5YY

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Wohnfläche

206 m²

Grundstücksfläche

504 m²

Terrassenfläche

461 m²

Bodenbelag

Beton

Energieausweis

Baujahr

2012

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Gasheizung

Ort: Neusiedl am See, Burgenland

Neusiedl am See ist nicht nur der Namensgeber des Sees, sondern auch einer der beliebtesten Ferienorte der Region Neusiedler See. Über 8.000 Einwohner leben in der kleinen Stadt, die für ihre ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude. Von Anfang April bis Ende Oktober tummeln sich hier viele Urlauber und Freizeitsportler und genießen die Zeit beim Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennis spielen oder einfach beim gemütlichen „Nichtstun“. Die Sonne ist in diesen warmen Monaten fast ständiger Begleiter, es gibt mehr als doppelt so viele Sonnenstunden wie im Vergleichsdurchschnitt. Im Winter tummeln sich tausende Aktive auf dem zugefrorenen See, der als größter Natureislaufplatz Europas gilt. Ausgezeichnete Gastronomie und gemütliche Heurigenabende bei einem guten Gläschen Wein lassen keine Wünsche offen. Die St. Martins Therme befindet sich ca. 20 Minuten Fahrtzeit entfernt und bietet eine Vielzahl von Wellnessangeboten. Das nahegelegene Designer Outlet Parndorf ist die größte Outlet Destination Europas mit über 100 Markenhersteller des mittleren und gehobenen Segments. Die teils noch erhaltene alte Architektur in Neusiedl, die liebevoll sanierten Höfe, das Angebot an Schulen, die Naturlandschaft und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien, in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben.

Grundrisse (2)

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